La construction d'une piscine creusée représente un investissement significatif et un véritable projet d'aménagement qui transforme votre espace extérieur. Avant de vous lancer, il est crucial de bien comprendre les différents coûts associés à ce type de projet. Cet article explore en détail les facteurs qui influencent le budget d'une piscine creusée, les différents types de piscines disponibles, ainsi que les coûts annexes à prévoir.
Introduction
Une piscine creusée est un atout indéniable pour une propriété, offrant un espace de détente, de loisirs et une plus-value immobilière. Cependant, le coût de construction peut varier considérablement en fonction de plusieurs éléments. Il est donc essentiel de bien planifier et budgétiser pour éviter les surprises et garantir une installation réussie.
Les Facteurs Influant sur le Budget
Le budget à prévoir pour construire une piscine dépend des caractéristiques du bassin, des matériaux utilisés et des équipements annexes. Voici les principaux éléments à prendre en compte :
Type de Piscine
- Piscine Hors-Sol : C'est l'option la plus économique, avec un budget de base allant de 1 500 € à 15 000 € selon la superficie et la qualité. Différents types existent : gonflables, tubulaires, en bois ou en acier.
- Piscine Enterrée ou Semi-Enterrée : Elle demande un budget plus conséquent, allant de 15 000 € pour une mini-piscine basique à plus de 50 000 € pour les bassins les plus sophistiqués et luxueux.
Type de Construction
- Piscine Coque Polyester : C'est la piscine enterrée la moins chère, avec un coût moyen entre 15 000 € et 25 000 €, rarement plus de 30 000 €.
- Piscine Béton : Un bassin en béton d'entrée de gamme coûte au moins 20 000 €. Comptez au moins 40 000 € pour un modèle maçonné bien équipé. La piscine en béton est souvent la solution la plus durable.
- Piscine en Kit : Prévoyez au moins 6 000 € à 15 000 € selon la qualité de la piscine si vous vous chargez vous-même du montage. Si vous préférez faire appel à un professionnel, sachez que le devis peut passer du simple au double.
Options et Tendances
- Piscine à Débordement : Elle affiche souvent un surcoût d'au moins 20 % par rapport aux modèles traditionnels.
Préparation du Terrain
- Terrassement : Choisir une piscine en kit implique des travaux de terrassement, et de défrichage si nécessaire. Le coût du terrassement dépend de la taille du trou à creuser et de la nature du sol. Généralement, on prévoit aux alentours de 25 à 30 euros du m3 de terre enlevée. Comptez environ 1300 à 2000 euros pour creuser une 4 x 8 m sur 1,50 m de profondeur, selon la nature du sol (sableux, argileux ou rocheux). A ce budget viendra s’ajouter obligatoirement celui de la chape, entre 20 et 25 euros le m2.
Matériaux
- Coque Polyester : La fourchette de prix varie entre 8 000 et 20 000 € en fonction de leur taille et de la complexité des formes.
Équipements et Accessoires
- Filtration : Le coût de la filtration est très variable selon le type de piscine, sa taille, et la qualité du matériel. La filtration comprend, dans sa version la plus basique, un filtre et une pompe. Ils sont parfois regroupés sur un socle commun, on parle alors de groupe de filtration. C’est le cas pour une piscine hors-sol démontable, où un peut trouver un groupe de filtration à partir de 200 €, jusqu’à 500 € pour les plus puissants. La plupart des filtrations sont créées à partir d’éléments séparés, et montés dans un espace dédié.
- Chauffage, LED Multicolore, Nage à Contre-Courant : Prévoyez au moins 10 000 €, en plus des accessoires, des options supplémentaires et des solutions de couverture (bâches, volets hors-sol/immergé et abris) qui devront être soumis à un devis.
- Système de Filtration : Pour maintenir une eau propre, un système de filtration performant est essentiel.
- Sécurité : La réglementation française impose des dispositifs de sécurité pour prévenir les risques de noyade. Les options incluent barrière, alarme sonore, couverture de sécurité ou abri de piscine.
Revêtement
- Liner : Pour l’étanchéité et l’esthétique de la piscine, un revêtement de finition est indispensable : liner, enduit, carrelage ou résine. Le coût du liner concerne la plupart des piscines. Cette poche de pvc assure à la fois l’étanchéité et la finition du bassin, pour un coût modeste. Le liner a généralement une épaisseur de 75/100e. Pour une piscine hors-sol, liners standards selon modèles : de 180 à 1000 €. Pour une piscine enterrée, les prix varient selon s’il est standard ou sur-mesure. Entre 12 et 30 €/m2 pour une piscine standard. La membrane en pvc armé, qui se soude sur place dans le bassin, et qui fait le double en épaisseur (150/100e), est facturée entre 20 et 35 €/m2, hors pose.
Aménagements Extérieurs
- Margelle et Plage : Pour intégrer la piscine et offrir des espaces de détente, prévoir margelle et/ou plage est judicieux.
Entretien
- Nettoyage et Traitement de l’Eau : Les frais d’entretien incluent nettoyage régulier et traitement de l’eau, nécessitant des produits spécifiques (chlore, anti-algues, pH+/-).
Types de Piscines Enterrées et Leurs Coûts
Le marché propose un vaste choix de piscines enterrées pour tous les budgets. Le prix d’une piscine creusée se détermine en fonction du type de construction et des caractéristiques du bassin.
Piscine Béton
La piscine en béton est souvent considérée comme la solution la plus durable. Le budget de votre piscine englobe alors les frais de préparation de terrain, de matériaux, de main d’œuvre, ainsi que l’appareillage (pompe, système de filtrage).
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- Piscine Maçonnée : La paroi est composée de parpaings alignés les uns aux autres montés sur une dalle béton. Des piliers verticaux s’intègrent à la structure tous les 2 mètres.
- Piscine en Béton Coulé : Le coffrage perdu ou récupérable est ferraillé avant d’être coulé.
- Piscine en Béton Projeté : Le béton est directement projeté à haute pression sur la structure ferraillée. Ce procédé présente l’avantage de pouvoir choisir une forme autre que rectangulaire. Ce procédé est celui crée par les Piscines Desjoyaux. La structure de la piscine est composée de panneaux modulaires qui une fois assemblés les uns aux autres sont ferraillés et remplis de béton. Les panneaux sont également appelés coffrages perdus.
- Avantages : Liberté complète de formes et de dimensions, Possibilité d’acheter uniquement le kit afin de construire soi-même la piscine.
Piscine Coque Polyester
Livrées en un seul ou plusieurs morceau(x) sorti(s) d’usine, la coque polyester s’installe sur un gravier concassé. La piscine coque requiert des canalisations enterrées qui relient la piscine au filtre généralement situé dans un local déporté. Etant donné le volume de la coque, il est implicite de faire appel à un professionnel pour son installation. Une piscine enterrée va donc avoir plus d’avantages qu’une piscine à coque.
Piscine avec Structure en Acier
La structure acier présente l’avantage de nécessiter très peu de béton. Une fois assemblés les uns avec les autres, les panneaux sont ensuite soutenus par des jambes de force scellées au sol par du béton.
Les Coûts Cachés
Les piscines creusées comportent des coûts cachés auxquels vous pourriez ne pas penser.
Coût d’Entretien
Vous devrez aussi prévoir le coût d’entretien de votre piscine. Il dépendra des matériaux que vous aurez choisis. Certains d’entre eux nécessitent un entretien régulier ainsi que des traitements spécifiques. Prenez aussi en compte les potentielles rénovations de vos revêtements qui surviennent tous les 10 (pour le liner par exemple) à 50 ans (pour le béton armé). Les frais d'entretien incluent nettoyage régulier et traitement de l'eau, nécessitant des produits spécifiques (chlore, anti-algues, pH+/-).
Taxes
Pour ce qui est des taxes, vous aurez droit à la taxe d’habitation, la taxe foncière, et à la taxe d’aménagement. Ces 3 impôts vous seront demandés pour toute piscine faisant une taille de plus de 10 mètres carrés. La taxe d’aménagement vous sera demandée une seule fois et servira à couvrir les frais liés à la construction d’une structure non-démontable et qui ne peut pas être bougée facilement. Vous pouvez éviter d’avoir à payer la taxe d’habitation et la taxe foncière si votre piscine mesure moins de 10 mètres carrés.
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Budget Piscine Selon le Type de Construction
Piscines Hors-Sol Démontables
C’est l’entrée de gamme, qui permet de faire plaisir aux enfants comme aux parents, et qui est parfois choisie en solution temporaire, avant de faire creuser la piscine enterrée dont on rêve. Les budgets sont modestes, mais peuvent varier selon les matériaux, la taille du bassin et l’aménagement autour. Toutes ces piscines comportent un liner.
- Piscines Souples Autoportantes : Ce sont des poches de pvc avec un boudin en haut de paroi à gonfler, qui se déploient sous la pression de l’eau. Budget à partir de 100 euros (avec un petit filtre), jusqu’à 7000 € pour une piscine Winky de Zodiac, le haut de gamme de sa catégorie. Elles sont démontées l’hiver et peu faciles à intégrer.
- Piscines Tubulaires : La poche en pvc est maintenue en place par une structure légère en acier. Plus solides que les piscines autoportantes. Budget à partir de 200 €, prix moyen 1000 € pour une 4x6m. Elles sont démontées l’hiver et peu faciles à intégrer.
- Piscines Acier/Résine : Elles ont des parois rigides, rondes ou à pans coupés, en acier ou en résine. Budget à partir de 600 €, prix moyen 2000 € pour une 4x6m. La plupart des modèles sont démontables, mais certains peuvent être semi-enterrées et fixes.
Piscines Hors-Sol Fixes
Certaines piscines aux parois rigides peuvent supporter de rester en place pendant la mauvaise saison. Elles sont installées sur une surface plane et stable, une chape de béton le plus souvent. Toutes ces piscines comportent un liner.
- Piscines avec Parois Acier, ou Aluminium, ou Résine : Prix moyen 2000 € pour une 4x6m. Elles peuvent être fixes, et la plupart peuvent être semi-enterrées.
- Piscines Bois Composite : À partir de 1000 €, prix moyen 4000 € pour une 4x6m. Hors-sol ou semi-enterrées, fixes. Le bois composite résiste bien à l’humidité et au gel, et tient dans le temps.
- Piscines Bois : À partir de 1000 €, prix moyen 4000 € pour une 4x6m.
Piscines en Kit Nu, Kit Assisté ou Prêt-à-Plonger
Les piscines modulaires sont souvent proposées avec ces options. Le kit nu consiste à vous fournir tous le matériel pour réaliser votre piscine, (panneaux ou blocs, pièces à sceller, liner et filtration), et un plan pour vous débrouiller seul. Cette option, évidemment économique, est réservée aux bricoleurs aguerris qui n’ont pas froid aux yeux. Plus rassurant, le kit assisté vous permet de faire des choses vous-même, tout en étant aidé dans les étapes les plus délicates (terrassement, chape, canalisations, liner…). C’est un bon compromis qui permet de faire baisser considérablement la facture (environ 40 %). La partie visible des parois, en bois, s’intègre facilement dans le jardin. Elle est livrée avec un équipement sommaire, liner et filtration. A partir de 2000 € pour les premiers modèles, et un prix moyen d’environ 12 000 € pour un kit complet prêt à monter. Selon les dimensions, l’équipement, le budget peut aller jusqu’à 30 000 €, pose comprise.
Piscines Modulaires en Kit
Les piscines modulaires demandent un terrassement et un radier béton pour le fond. De nombreuses techniques sont disponibles pour les parois (bois, blocs à bancher, panneaux), avec ou sans adjonction de béton. A partir de 5 000 € pour une petite piscine entièrement réalisée par le propriétaire (très bon bricoleur), prix moyen 13 000 € pour une 4x8m avec assistance d’un professionnel. Pour la formule « prêt-à-plonger », le prix moyen se situe aux alentours de 20 000 €.
Piscines Coques
Le budget dépend de la taille de la piscine coque, de l’équipement, de la livraison et du terrassement. La piscine étant livrée “finie”, l’accessibilité est un paramètre qui peut alourdir la facture. En installation assistée, comptez 15 000 €, mais le prix moyen en « prêt-à-plonger » se situe aux alentours de 20 000 €.
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Piscines Béton Monoblocs
Les piscines béton monoblocs nécessitent la compétence d’un professionnel, car tout doit être prévu et mis en place avant le coulage du béton, fond et parois en même temps. A partir de 17 000 €, prix moyen 25 000 € pour une 4x8m. Cette technique est aussi celle utilisée par les piscines haut de gamme, qu’elles soient de grande taille, à débordement, revêtues de mosaïque etc. Selon les choix, le budget peut donc être beaucoup plus élevé.
Conseils pour Maîtriser Votre Budget
- Demandez Plusieurs Devis : Prenez le temps de demander plusieurs devis, et choisissez votre pisciniste en fonction des prestations et compétences détaillées dans le devis, plutôt qu’en fonction du simple montant final.
- Anticipez les Coûts Annexes : N'oubliez pas d'inclure dans votre budget les coûts liés à l'aménagement des abords de la piscine (terrasse, plage, etc.) ainsi que les équipements de sécurité obligatoires. Il est fortement conseillé d’anticiper cette dépense en ajoutant une marge de sécurité d’au moins 10% à votre budget prévisionnel.
- Faites Appel à un Expert : Pour éviter les mauvaises surprises, nous vous invitons à prendre conseil auprès d’un spécialiste qui réalisera tous les diagnostics nécessaires.
- Priorisez Vos Besoins : Renseignez-vous pour définir vos priorités et choisir la solution la plus adaptée à votre projet et budget.